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第1846章（第1页）

“所以即便咱们不动手，他们这个雪球，也迟早有滚完的一天；当股市的骗局，再也维持不下去的时候，它自己就崩了！因此咱们今天，只是提前，引燃了他们内部的炸药桶而已！”方智手插裤兜说。“方智哥，那大屏幕上，这么多家能源企业，都存在同样的问题吗？”何冰也难以置信道。“没错，都犯了一样的通病，最低的企业负债率，也达到110%了。这也是为什么，咱们所购置的房产，并没有集中在同一区域的原因；因为眼前这些企业，都是我和老大，用五年的时间，从全国各地甄选出来的。”原来是这样啊，本来我还纳闷，我们的地产，为什么不集中在同一省份，至少这样便于管理；现在我才明白，方智和哥哥的用意。因为房产过于分散，所以他们要想集中卖给临江玉权，这不太现实，临江玉权也不会接盘，毕竟太分散了，管理成本也太高，而且工作很繁杂。但如果将这些房产，打包成一份理财项目，然后交由银行来发售，那操作起来就简单多了。再加上宝悦集团，本身就是国内知名的地产商，他们也在全国各地建房子，因此也就增加了这份理财项目的可靠性！所以这也是为什么，当我提到宝悦集团时，方智那么高兴的原因。听完方智的解释，我这回算是彻底明白了！负债率超过企业固有资产估值，这样的企业，若是没有强力资本注入的话，基本就已经死了。可资本家不傻，又有谁会往这样的企业里，来注入活钱呢？烂到根儿上的企业，不是靠钱就能挽回的；因为他们的企业制度和内部人员，已经彻底堕落了；真把钱砸进去，估计都不够那些吃闲饭的人给分的。这样的企业，本身就没有活钱，来回购股票；所以我们的股票，一旦抛售，他们真的会炸开，甚至会立刻停牌！城市的龙头能源企业一旦倒闭，那么其他依附能源生态链生存的相关企业，也会跟着倒闭；那时的鹤城，就会迎来难以想象的失业大潮。而依靠矿产能源发展的城市，它们的经济结构太单一，失业大潮一旦掀起，它们根本无法提供足够的就业岗位，来安置这些下岗职工。接着造成的局面，就是人员外散，人才出逃；一座城市里，如果没有了人，尤其是能工作的年轻人，那么这座城市的经济就垮掉了。经济一垮，那房子的价值，就会迅速下跌；如此一来，地产理财项目的价值，也会跟着迅速跌落；方智说要把这个理财项目，砸在临江玉权手上，还真是一点都没夸大。城市里都没有年轻人了，大家都赚不到钱了，谁还买房子？谁还在那里生活？